NOVACITY LUX

Инвеститор: НоваСити Груп

Проектант: арх. Добромир Добрев, „Технолинк“ ЕООД

Конструктор: инж. Веселина Радионова

Главен изпълнител: Сити Евро ЕООД 

 

Сградата NOVACITY LUX е ситуирана на метри от бул. „Черни връх“, на кръстовището на улиците „Джон Атанасов“ и „Ген. Иван Колев“ . Без да попада под неблагоприятното директно влияние на една от главните столични пътни артерии, локацията е едно от основните предимства за нейните обитатели. В радиус от близо половин километър са Южния парк, Mall Paradise, две от водещите многопрофилни болници, зоологическата градина, метростанция, хипермаркети и излаз към Околовръстния път – всички необходими комуникации за съвременния гражданин на София, които помагат в натоварения му делник и улесняват достъпа до релакс и развлечения в почивните и празнични дни. 

Сградата се отличава с премерена и елегантна визия, която умело се вписва във вече създадените около нея, без да натоварва пространството с прекалена категоричност, излъчва емпатия към хората и обкръжаващата я среда.

 NOVACITY LUX е свободно стояща и съдържа 53 апартамента, всеки с поне един балкон, с прилежащи складови помещения и достатъчно на брой гаражи в сутерена и на кота ±0,00. Двете секции, обособени в два отделни входа, са съответно шест- и пет етажни, на конструктивна фуга м/у тях, с подпокривни етажи към двата входа. Два от имотите на партерния етаж разполагат със собствени красиво озеленени дворове.

Разпределенията на апартаментите са внимателно обмислени, за да обусловят максимален комфорт на живущите – от една страна, и да оптимизират процента на общите части – от друга. 

Изключителното „присъствие“ на планината Витоша в „незасенчения“ от постройки южен изглед , от запад – софийската гледка, създават усещане за простор, за независимост и живот в синхрон с природата и милионния град едновременно.

Външният архитектурен облик е с подчертан модерен характер – каменни облицовки в два подхождащи си нюанса , обшивки по бордове и козирки с еталбонд. Парапетите по балконите са от тонирано стъкло, с алуминиеви ръкохватки и конструкция. Динамиката на фасадите идва от визуалното цветово „разчертаване“ в квадрати, обхващащи витринните стени с панорама към планината или града. Тази грациозна геометрия преминава и в симбиозата между екстериора и интериора, особено изразена във входните фоайета – богати пространства, оформени с оригинални произведения на изкуството, с изискания уют на естествените растения и висок клас мека мебел за посетителите. 

Във функционално отношение, използваните материали и технологии позиционират проекта в сектора на първокласното, устойчиво и доказано иновативно строителство. Ще спрем вниманието си на няколко компонента: отводнителите на откритите тераси, както и подходът към подземните гаражи, са с автоматични системи против обледеняване, контрол на достъпа, с последен модел видеодомофонна система Bticino, газифициране, плюс тръбни трасета за сплит система, секционни гаражни врати – професионална серия на HÖRMAN, луксозни асансьори SCHINDLER и др. 

Цялата сграда, от създаването на проекта до последния детайл от реализацията е изпълнена с прецизно качество и без компромис с първоначално заложените материали и оборудване, освен замяната с по-добър вариант. 

 

ПОКАЗАТЕЛИ:

ЗП – 945.90 м2

РЗП – 4986.80 м2

Всичко РЗП със сутерен – 6403.10 м2

Озеленяване 646.12 м2 (37.60 %)