ПК 26

ПК 26

 

„ПK26“ е сграда със смесена функция, разположена в централната част на Варна на ул. „Парижка комуна“. В основата на инвестиционната програма е заложен балансът между бюджет, естетика и функция за изграждането на една модерна сграда. Разгърната застроена площ e 4 246 кв.м, поместени в парцел от 462 кв.м.

 

Кварталът е застроен от предимно морално и физически остарели еднофамилни сгради без естетическа и архитектурна стойност. На практика това е първата сграда от новостроящите се според предвижданията на ОУП, което позволява създаването на стилна сграда с характерен минималистичен силует. Богата околна зеленина и уличната мрежа в района допълнително подчертават тази линия, като визуално се допълват с лаконичната игра на отвори и плът по фасадите. 

 

Сградата е на девет надземни етажа и два подземни паркинг етажа. Първите четири нива са предвидени за обществена функция, следващите четири етажа – за жилища, а последният е предвиден за офис. От последните етажи се открива панорамна гледка към центъра на града и Черно море. Два подземни етажа обезпечават сградата с  необходимите паркоместа, като вертикалната комуникация е посредством автомобилен асансьор.

Обемното решение следва правилните геометрични форми на плана, динамика е постигната чрез разместване на лоджии и прозорци по цялата фасада. Модерното и изчистено излъчване е подчертано чрез четири материала: бяла мазилка, клинкер, стъкло и алуминий.

 

Терен: 462 кв. м

Плътност на застрояване: 78%

Коефициент на интензивност: 7.26

Застроена площ: 362 кв. м

Разгъната застроена площ: 4 246 кв. м

 

Носещата конструкция е проектирана като монолитна стоманобетонна с комбинирана гредово-безгредова схема, съгласно най-съвременните единни европейски строителни нормативи Eврокод. При реализирането на сградата са използвани съвременни технологии и материали:

 

Wienerberger  Porotherm n+f - Многокамерни керамични тухли

Knauf - Гипсокартон и шумоизолационна вата по система 

Schindler Electric - Ел. инсталация  

Saint Gobain Planitherm xn  - Стъкло и стъклопакети

Weber - Топлоизолационна фасадна система

Viva tbo70 - Aлуминиева дограма

Techpro & co, hydraulic 4 000 - Автомобилен асансьор

King Klinker industrial revolution - Фасаден клинкер

Knauf- Гипсова мазилка mp75 sl

Sika – Хидроизолация - PVC мембрана

 

 

Подобрява качеството на средата чрез привнасяне на съвременна естетика.

Постигната е оригинална архитектурна визия при ограничен инвестиционен бюджет.

Прецизно изпълнение с отношение към детайлите и вложените материали.