ПРЕДПРИЯТИЕ ЗА ЕЛЕКТРО-КОМПОНЕНТИ ЗА НИСКО И СРЕДНО НАПРЕЖЕНИЕ

Обектът е проектиран и изграден по задание на АББ – България, и предназначението му е производство на електрокомпоненти ниско и средно напрежение. Разположен е в УПИ ХХХ, кв.105, Индустриална зона „Раковски“, село Стряма, община Раковски, област Пловдив. Предвижда се обектът да осигури нови близо 400 работни места, което ще има значителен положителен социален ефект за община Раковски и област Пловдив.

Обектът се състои от две основни части – Административна сграда и Производствена сграда.

В околното пространство са предвидени необходимите за функционирането на Обекта елементи от вертикалната планировка и площадкова инфраструктура – улици за автомобилен обход с входове за леки и тежки автомобили, товаро-разтоварни рампи, паркинги, озеленени зони, площадково осветление, разделна битова/дъждовна канализация, технологично водоснабдяване, санитарно-битово водоснабдяване, Електро и газопреносни мрежи, инсталации за наблюдение, контрол на достъп и защита. Осигурена е автоматична поливна система, която ще се захранва с вода от сондажни кладенци.

Административната сграда е двуетажна и е разположена в предната част на имота. Сградата съчетава няколко основни функции – санитарно-битови помещения за работниците, столова, офис площи за административния и ръководния персонал, презентационни и конферентни зали. Предвидени са всички необходими инсталации за осигуряване на функционалност и висок комфорт на работа – високо ефективна VRV инсталация за отопление, вентилация и климатизация; структурно окабеляване от висок клас; енергийно ефективно LED осветление и др. При проектиране и изграждане на външните обвивки на сградата – покрив и фасади – са избрани модерни технологии и материали, като е обърнато особено внимание на енергийната ефективност – по задание на Възложителя съблюдаваните параметри на топлоизолиране са по-консервативни от нормативно изискуемите. Северната фасада е тип „окачена“ като е постигната ексклузивна и модерна визия на сградата. За осигуряване на комфортна и позитивна работна среда, около сградите са осигурени рекреационни зони, включващи беседки, пейки, озеленяване.

Производствената сграда е на едно ниво, разположена е зад административната и е свързана с нея посредством отопляеми коридори. Сградата е осигурена с всички технологично необходими инсталации – автоматизирана система за електрозахранване на технологични консуматори; висок клас структурно окабеляване, включително оптични кабели; мощна система за сгъстен въздух; резервираност на електроподаването чрез високоефективен дизелгенератор и др. Особено внимание е обърнато за прилагането на  висококачествени, надеждни и съвременни материали при всички сградни елементи. Електроинсталациите са изградени с използването на най-висок клас компоненти и оборудване, производство на ABB. ОВК-инсталацията е цялостно системно решение на реномиран производител, осигуряваща висока енергийна ефективност като при вентилацията са предвидени и рекуперативни блокове. Осветителната инсталация е високоефективна, осигуряваща равномерна осветеност с параметри, значително по-високи от нормативно изискуемите. Конструкцията на сградата е от предварително изготвени стоманобетонни елементи, осигурена е сеизмична осигуреност съгласно съвременните нормативни изисквания. Пожарната безопастност е осигурена със система от мерки за пасивна и активна пожарозащита, в т.ч.: система за автоматично пожарогасене, пожароизвестителна система, пожарозащита на всички критични сградни елементи, система за отвеждане на дим и топлина, система по вътрешни и външни пожарни кранове и др. Системата за автоматично пожарогасене е изпълнена от висок клас материали и оборудване като по задание на Възложителя са съблюдавани по-консервативни изисквания спрямо тези в българските норми. Системата за отвеждане на дим и топлина комбинира и функция за естествена вентилация, чрез контролирано отваряне на покривни люкове, като по този начин се постига алтернативен и енергийно ефективен начин за вентилиране на обекта. С цел оптимиране на експлоатационните разходи, съгласно задание на Възложителя топлоизолирането, осигурено от фасадните и покривните елементи, е със значително по-консервативни параметри спрямо нормативно изискуемите. С аналогична цел – осигуряване на по-добра енергийна ефективност – са предвидени покривни светлинни ленти, които през деня осигуряват голяма част от нужното осветление.