СГРАДА ЗА ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ И ЗА ЗАЩИТА НА НАСЕЛЕНИЕТО

ОПИСАНИЕ – 09 РС ПБЗН

Местоположение
Комплексът е разположен в територия със жилищно предназначение на северозапад от булевард “Петър Дертлиев” – близо до оживеното кръстовище на булевардите „Сливница” и „Петър Дертлиев”, в зона с много добри комуникационни възможности за бърз достъп да широк периметър.
Проектът е дарение от фирма „Планинг“ ЕООД на Столична Община, която го предоставя заедно с терена на МВР.
Сградата е разположена на площ 1116 кв. м. Строителството е на стойност 1,8 млн. лв, осигурени от МВР, противопожарната автомобилна техника е купена по ОП "Регионално развитие".
Девета пожарна служба ще обслужва столичните райони "Люлин", "Връбница", "Банкя" и част от район "Илинден" – територия близо 11 400 хектара с над 200 хиляди жители.
На североизток от терена е разположена пет етажна жилищна сграда. На северозапад от терена през улица „Орион” се намира незастроена площ предвидена за жилищно строителство със средна височина. На югозапад в рамките на квартал 123 се предвижда изграждането на средно високи жилищни сгради, а през ул.”Ген. Владимир Димчев” има съществуващ четиринадесет етажен жилищен блок, спрямо който са спазени отстояния при застрояване през улица. На югозиток през бул. „Петър Дертлиев” са разположени имоти със жилищно застрояване, които от своя страна граничат със Западния парк.
При проектирането на комплекса са спазени изискванията за сервитутни отстояния от елементите на инфраструктурата, както и нормите за устройствено планиране.

Обща характериктика
Обектът представлява комплекс от Многофункционална Сграда съдържаща Гараж, Канцелария, Диспечерски пункт, Учебен център, Спални и обслужващи помещения, Склар да гориво и смазочни материали, както и Игрище за провеждане на физическа и пожаростроева подготовка съоръжено с Тренировъчна  кула.
Сградата е развита на две основни нива. В приземния етаж са разположени
приемна за граждани, деловодство, канцеларии, диспечерски пункт; гараж с пет „клетки” като една от тях снабдена с ремонтен канал; работилница; обслужващи помещения, склад за пожаро-техническо въоръжение и др.
На второ ниво са разположени четири спани помещения с общо шестнадесет легла, помещение за лекаря, учебен кабинет, кухня/столова, фитнес и обслужващи помещения.

Композиционно решение и основни подходи
Комплексът се състои от компактен широкоплощен, хоризонтално развит обем на основната сграда съставен при вплитането на три геометрични тела визуално разграничени посредством прилагане на различни материали и цветове. Главният вход за посетители е разположен към бул.”Петър Дертлиев”, а за пожарните коли подходът е от ул.”Ген. Владимир Димчев” през вътрешен двор. До северозападния ъгъл на сградата е разположена петнадесет метрова тренирочъна кула, пясъчна яма под кулата, както и игрище за провеждане на физическа и пожаростроева подготовка.

Вътрешна организация и съдържание на комплекса
В първото ниво на кота ± 0.00 на фасадата към бул. “Петър Дертлиев” и непосредствено до границата на имота е главният вход и приемната за граждани с естествено осветление от входната витрина. Непосредствено свързано с приемната посредством гише е деловодтво с помещение за архив. От приемната чрез врата с контрол на достъпа се стига до преддверие, което води до кабинет на Заместник началник, помещение за Инспектори, Коридор и Деловодство с Архив. Коридора води до кабинети на Началник, Заместник началник, Началник смяна, Диспечерски пункт, Тоалетни и Стълбище (връзка с второто ниво). В първото ниво на сградата е разположено също гаражно помещение с пет клетки, една от които е с ремонтен канал, помещение за Дежурен състав, Склад ПТВ, канцелария за Домакин, второ Стълбище, Склад за бутилки със сгъстен въздух, Работилница и помещение за Абонатна станция. Организирани са два служебни входа с контрол на достъпа към северозападната фасада на сградата (вътрешния двор).    
Във вътрешния двор са осигурени 14 паркоместа за служителите.
 
Второто ниво на кота +3.40 е достижимо посредством две стълбища, съответно в югозападната и североизточната част на сградата. Югозападната част на това ниво се състои от Коридор, три Спални помещения, всяко за 4 души, Лекарски кабинет, Учебен кабинет с 48 места, Кухня /Столова, Фитнес зала, съблекалня с 47 шкафчета, Душове и Тоалетни, както и две Тераси. Североизточната част на нивото съдържа Коридор, Спално помещение с 4 легла, Душове, Тоалетни и Склад.

Изпълнение на сградата
Носеща конструкция
Монолитна: стоманобетонни плочи, колони и противоземетръсни шайби.
Покривната конструкция представлява монолитна стоманобетонна плоча завършена по системата „обърнат покрив”.
Външно оформлениеОблицовка (сух монтаж) от фасадни Алуминиеви композитни панели върху толлоизолация от минерална вата и минелална мазилка върху 10см топлоизолация XPS. Дограмата е алуминиева в цвят идентичен с цвета на композитните панели .
Вътрешно оформление
Подовите настилки са :
гранитогрес за комуникационните помещения (приемни, коридори),  складовете и мокрите помещения
PVC настилка за всички кабинети, работните и спални помещения
PVC настилка за спортни вътрешни помещения във фитнеса
шлайфана бетонова настилка  масло и водоустойчива, с висока носимоспособност в гаража, склада за ПТВ, работилницата и абонатната.

Вътрешните преградни стени са зидария от газобетонни блокчета, боядисани с латекс.

Електроинсталации
За нуждите на електрозахранването на комплекса се предвижда освен основното захранване, система за аварийно осигуряване / дизел-генератор/.

Вентилация
Сградата е оборудвана с вентилационна инсталация. Отработения въздух се отвежда навън над покрива.
Предвидена е климатизация на всички работни и спални помещения, както и за учебния кабинет, столовата и фитнеса.

Застроени площи
На кота ± 0.00 –    663.54 кв.м.            
На кота +3.40  –    452.87 кв.м.
РЗП           –    1116.41 кв.м.

Показатели на застрояването
Предвидените основни градоустройствени показатели за застрояване на имота са:
- Макс. плътност на застрояване –  (663.54*100) / 2647.9 = 25.06% < 60%
- К.Инт.  1116.41/2647.9 = 0.42 < 3.5
- Озеленяване 582.2 м2      (582.2*100) / 2647.9=21.99% > 20%