ИНОВАЦИОНЕН ЦЕНТЪР „ТЕХНОФОС“

Иновационенен център „Технофос” – фаза 1 е инвестиционен проект предназначен за развойно-иновационна, търговска, складова и административна дейност.Сградата е компактна при най-съвременна организация на производствения процес.
Основната цел на реализацията на сградата е създаване на технологична сграда за  пилотна демонстрационна инсталация  за демонстриране на безотпадна технология за солно-кисело  разлагане на фосфорит, с цел получаване на  фосфорна киселина и  дикалциев фосфат( фосфорни торове) Демонстрацията на технологията се организира след заявка на определен клиент.Производството не е непрекъснато и няма за цел производство на продукт, който да влезе в търговската мрежа. Целта е клиентът да се убеди в иновационната технология с цел заявка на технологично оборудване. Това е и причината де се търси компактен обем за производствена дейност, в който са монтирани технологичните машини и е отредено място за сурoвини и готова продукция.
Основните функционални зони са:
• Административна зона
o 1 ниво - санитарно – битови помещения, кухня за персонала, столова, сървър, лаборатория
o 2 ниво – офиси, тоалетни, заседателни зали, помещение за отдих, връзка с производствената зона
• Производствена зона с пилотна инсталация за демонстрации и Контролна зала
• Помпена станция
• Газово стопанство
• Зона технически помещения
• Зона за товаро-разтоварни работи и паркинг за камиони (тази зона е обособена като открита бетонова площадка)
• Паркинг за леки автомобили
• Вътрешен път за връзка със съществуващия път от запад.

  Конструкцията на административната част е монолитна стоманобетонова. Производствената зона е разположена между оси А – J и оси 1 – 11а.Решена е със сглобяема стоманобетонова конструкция. Към  югозападната част сградата е предвидена бетонова площадка за маневра на тирове и складиране на суровина.
  Покривът на производствената част е плосък, изпълнен с профилирана ламарина с височина на вълната 15см, и два пласта твърда минерална вата с обща дебелина 12см, като горният пласт е с плътност 160 кг/м3.
Покривът на административната сграда е стоманобетонов монолитен с топлоизолация от минерална вата с дебелина 13см.
И за двата покрива е предвидена хидроизолационна PVC мембрана Sika.
  Фасадното ограждане е предвидено от полиуретанови сандвич панели с дебелина 8 см, монтирани хоризонтално.
Ъгълът на сградата в частта на администрцията е подчертан цветово, изпъкнал като обем на второто ниво. За този участък е предвиден еталбонд за най-външното фасадно покритие. Дограмата е алуминиева с прекъснат термомост Etem с отваряеми крила за всеки офис с  монтирани са комарници.

Електрическа инсталация
Сградата се електрозахранва трифазно на напрежение 3х380/220V,50Hz от табло НН на собствен трафопост 1000kVA  в непосредсвена близост до сградата. Изградени са следните инсталции:
- силова инсталация с NYY проводници, монтиран е UPS и дизел генератор за външното осветление и Помпена станция.
- осветителни инсталации - оразмерена съгласно основните изисквания на EN 12464. Площадковото осветление е реализирано с LED осветители, както и част от офисните помещения. Осветлението на етажните коридори ще се управляват от PIR датчици монтирани на тавана. За евакуация при аварийни ситуации е предвидено евакуационно осветление. То е изпълнено с осветителни тела с вграден автономен източник на електрозахранване.
- мълниезащитна инсталация - изпълнена с мълниеприемник с изпреварващо действие от типа GROMOSTAR 60T . Ще се използва 1 брой  гръмоотводен прът Нeff=7м, с R= 108м намиращ се на покрива на сградата.
- заземителна инсталация – на заземяване подлежат нулевата шина и корпуса на табло MDB  и всички табла монтирани в сградата, вентилаторите, металните въздуховоди, металните кабелни скари и други.
- слаботокови инсталации – телефонна и интернет. Изпълнено е HDMI окбеляване в кабинето на изп. Директор и Заседателна зала.
- пожаризвестителна инсталация – изпълнена с пожароизвестителна адресируема централа BOSCH FPA1200 - C с оптично-димни и термодиференциални бази.

Отоплителна инсталация
За осигуряване на необходимата топлинна енергия за покриване на топлинните загуби е предвиден водогреен котел HOWAL UNO3 в комплект с двустепенна газова горелка RIELLO с отоплителна мощност 300kW. Отоплителните тела в Административната част са четиритръбни вентилаторни конвектори за подов монтаж. За някои помещения на офисната част са предвидени алуминиеви радиатори. Отоплението в производственото хале е посредством 10 броя топловъздушни апарати.

Охлаждаща инсталация
За осигуряване на необходимата студова енергия е предвиден водоохлаждащ агрегат TRANE CGAX039, комплект с табло за управление и зашита от замръзване монтиран на покрива на административната сграда.

Вентилационна инсталация
За Административната част са предвидени 4 бр. Вентилационни камери с рекуператори обслужващи Лаборатория, Столова, Битови помещения и Офиси. Производствената част се вентилира посредством 6 бр. Вентилатори с дебит 30 000м3/час всеки и механизирани подвижни жалузийни решетки.

Изградени системи за Видеонаблюдение на имота и сградата, контрол на достъпа, поливане на тревните площи.