РЕКОНСТРУКЦИЯ НА ТЕХНИЧЕСКИ БЛОК И ЛЕТИЩНА КОНТРОЛНА КУЛА В ЛЕТИЩЕН ЦЕНТЪР ЗА ОРГАНИЗАЦИЯ НА ВЪЗДУШНОТО ДВИЖЕНИЕ /ЛЦ ЗА ОВД/ БУРГАС

ОБЕКТ: Реконструкция на Технически блок и Летищна контролна
кула /ЛКК/ на ЛЦ за ОВД Бургас

АРХИТЕКТУРНО - СТРОИТЕЛНО РЕШЕНИЕ

          Проектът предвижда изграждане на нов трети надземен етаж на ниското тяло, покрив над него и пристройка на нова стълбищна клетка с електрически асансьор на седем етажа, с подземна част на шахта, при  съблюдаване  на  технологични и функционални изисквания на основание заданието за проектиране. Новият покрив над трети етаж е с двустранен наклон от 3%, като топлоизолацията е каменна вата с дебелина 14см и усилена хидроизолация от 3 пласта. С цел покриване на норми за тегло на материалите, топло-технически норми, изпълнение около металните скари,вентилационни системи и комуникационни съоръжения на открито на покрива много внимателно да се прецизира изпълнението на хидроизолацията, за да се предпази от бъдещо провокиране от лоши атмосферни условия.
       Впредвид   функционалното  и  технологично  изискване от възложителя за ползване на определени помещения без прекъсване на дейността на работещите в сградата  по време на строителството, проектантите са се съобразили максимално.
       В количествената сметка на обекта са предвидени дейности следствие необходимото изпълнение на бетонови шайби и укрепване на конструкции: облицовка по стени от еталбонд с монтаж на нови прозорци, смяна на вертикални и хоризонтални щрангове на ВиК, на О.В. и електро инсталации, а заедно с това да се демонтират и отново монтират окачени тавани, да се подмени настилка, да се изравнят нива и подмени фаянсова облицовка и нова шпакловка и пребоядисване на стени.
      Оптимално се запазва  носещата  скелетна  стоманобетонова  конструкция  до нивото  на  голямата  покривна  тераса  над  втори  етаж  на  ниското тяло на сградата, при запазване на съществуващата стълбищна клетка с вити стъпала на всички нива.
      В полуподземния етаж, на първи и  втори етажи се предвижда конструктивно укрепване на ниското тяло посредством стоманобетонови шайби.Самото им изпълнение ще се осъществи по специално предписание за извършване на строително-монтажни дейности от проектанта-конструктор, за да не се наруши технологичния процес.

Ново функционално предназначение и строително-монтажнои работи
         Реконструкцията  на сградата включва промяна предназначението на някои помещения /по задание за проектиране на различните етажи и след обсъждането на място/, изграждане на новите конструктивни стоманобетонови шайби и разкриване  покрива на  ниското тяло за изграждане на нов етаж в същия контур на трети етаж - с метална конструкция и леки ограждащи и вътрешни стени, окачен таван на помещенията и покрив от метални столици, LT ламарина, каменна вата с деб.14см и с усилена хидроизолация – 3пласта.
Предвижда се събаряне на съществуващите ограждения и окачени фасадни стени на стаята за почивка на кота +7.66, като изцяло е ново функционалното предназначение на помещенията на новия етаж. Вътрешните стени на новия трети етаж по конструктивни съображения се предвиждат леки стени с деб.15см от гипскартонени плоскости двустранно от типа на „кнауф” с топлоизолация от минерална вата.
       Новата  скелетна   конструкция  от  метални  колони, рамки  и греди се  предвижда да се насади върху  съществуващата  конструкция, изграждана на два етапа по конструктивен  проект .
Предвижда се изцяло събаряне на едноетажната пристройка с плосък покрив, разположена около двураменното и вито стълбище.
       За основен подход към сградата се обособява централна входна площадка с външно стълбище и ново входно преддверие, фоайе и пропуск на кота -0.45, с диференциални стъпала до кота ±0.00 или нивото на съществуващия първи етаж.
Фоайето е обединяващо звено към различните етажи чрез стълби и асансьор.
       Пристройката на нова стълбищна клетка с трираменно стълбище и електрически асансьор на седем етажа, с подземна част на шахта и машинно помещение на асансьора се долепя до съществуващото високо тяло на кулата с точно определени нива стълбищни площадки, развити с подходи към съществуващите етажни нива. Конструкцията на новата стълбищна клетка е масивна, стоманобетонова, с монолитни стоманобетонови колони, шайби и стоманобетонови междуетажни плочи. На покрива над   трето  ниво  и  около   кулата  на четвърто  ниво на обходната  тераса се  монтира обезопасен  стоманен  парапет.Укрепването на всички парапети да се осъществи при изричното указание от проектат-конструктор.
      Запазва се покрива  на  кулата  като  плосък - използваема  тераса  за  достъп  и  възможност  за  монтиране  на  технически и инсталационни съоръжения  и  правилната  им  експлоатация. Плътните  стоманобетонови  парапети освен  силуетно  значение  имат  предназначение   защита  на  съоръжения  и  хора  от  силните  североизточни ветрове. Достъпът до терасата на кулата е посредством железен  капак  за  излизане  на покрива над съществуващото стълбище, като е възможен достъп и към покрива на новата стълбищна клетка. Предвижда се както подмяна на капака с нов, алуминиев, така също и монтиране на лека ограждаща остъклена метална конструкция за излизане на покрива. Представен е отделен фрагмент .
       Проектът представя възможност за промяна на всички съществуващи метални парапети с нови, стоманени на височина от готов под по указаните чертежи за различните нива - с конструктивно укрепване и изчисления.
        Предвиден е растер на новите фасадни плоскости от алуминиеви композитни панели „SARAY A2” от типа на „Еталбонд” с клас на реакция на огън А2. Паната са в два цвята с фугов монтаж в хоризонтално и вертикално отношение с размери оказани на фасадите. Има разработено цветно решение на фасадите -  два цвята на сиво на „SARAY A2” – ще бъдат  прецизирани от проектанта с избрания изпълнител по съответния каталог на производителя.
       Алуминиевите композитни панели SARAY A2 от типа на „Еталбонд” са сандвич панели, които се състоят от 2,7мм оребрена алуминиева сърцевина двустранно слепена с алуминиум листове с дълготрайно цветно покритие на лицевия пласт и обща дебелина 4мм.
Облицовката с алуминиеви композитни панели създава модерна и престижна визия и има атрактивен външен вид. Външното покритие от алуминиеви листове осигурява устойчивост на киселинни дъждове, промишлено замърсяване, корозия, ултравиолетови лъчи и лесна експлоатационна поддръжка. Има добра шумоизолация и необходимата пожароустойчивост – клас A2 реакция на огън.  Системата позволява добра циркулация, с постигане на вентилируеми фасади на окачена алуминиева конструкция с негорима (клас А1 реакция на огън), топлоизолация от каменна вата 140 мм.
Козирката, колоните и водосточните тръби ще бъдат да се облицоват с алуминиеви композитни пана, с подходящ размер и профил.
       Цокълът се предвижда от сиви гранитни плочи, като се даде детайл за преход между различните материали.
       Новите прозорци и витрините да са алуминиеви, с прекъснат термомост. Остъкляването е с двоен стъклопакет, но с различни стъкла, подробно отразени в спесификацията на дограма. Отваряемостта на прозорци и витрини е посочена освен в спесификациите и в изгледите на дограма по типове, като монтирането на подпрозоречните первази е от  готови алуминиеви профили с водокап, поръчани заедно с дограмата към всеки тип поотделно.
        Козирката пред главния вход е стоманобетонова конструкция. Новият главен подход към сградата, заедно с бордът на козирката отвън да се облицова с алуминиеви композитни панели.
        Предвижда се топлинна изолация  каменна вата с деб.14см за покрива, а за стените  външна топлоизолация от каменна вата с деб.14см, облицовка циментофазер и еталбонд на номенклатурна метална конструкция.
       Укрепването на конструкцията на сградата e по конструктивен проект.